Когда мы попросили одно из московских туристических агентств организовать нам отдых в Черногории, мы преследовали сразу две цели.
Перво-наперво, мы действительно хотели отдохнуть от гнетущей столичной суеты и нервотрепки. А поскольку каждая клеточка наших измученных «благами цивилизации» тел молила о пощаде и требовала к себе повышенного внимания, мы приняли решение больше не искушать судьбу и перестать испытывать свои организмы на прочность. Мы совершили подвиг – мы приняли решение отдохнуть.
Сами понимаете, когда с головой погружаешься в водоворот дел, встреч, проблем и планов, то становишься неотъемлемой частью этого водоворота. При этом очень часто ловишь себя на мысли, что уже не можешь остановиться, а если остановишься – упустишь пульс времени, а, следовательно, и свое положение, заработанное потом и кровью в течение нескольких лет столичной жизни в режиме ошпаренной кошки.
Вторая цель нашей поездки была чисто шпионская. Мы ехали на разведку. В наших воспаленных мозгах уже давно бродили предательские мысли на счет того, чтобы поменять преимущества холодного, хмурого, но очень удобного, напичканного последними достижениями науки и техники, а также несущегося со скоростью экспресса в свое светлое будущее города на недостатки какой-нибудь заброшенной деревеньки на берегу теплого моря.
Вот, собственно, с такими намерениями мы и обратились за помощью к специалистам.

Надо признать, что специалистами они оказались только в том, что прекрасно знали особенности практически всех отелей и вилл на побережье. Впрочем, и на том спасибо. Они порекомендовали нам поселиться в городе Петровац и, конечно, мы не имели ничего против, поскольку и Петровац, и Будва и Ульцинь – все было для нас едино: до этого мы никогда в Черногории не были.
Время для поездки мы тоже выбрали не случайно. Это был конец сентября – начало октября, когда официальный туристический сезон уже окончен. Мы хотели увидеть и почувствовать саму страну – потенциальное место для нашего будущего проживания, а не барахтаться с такими же, как и мы, страдальцами в море или пялиться по сторонам из окон одного на всех автобуса, ползущего в густом колышущемся мареве на вершину какой-нибудь знаменитой горы.

Итак, дело сделано. Мы в Черногории, а именно – на Тиватском аэродроме, единственном в стране помимо столичного. Из Домодедова мы вылетели с большим опозданием и, естественно, прилетели в Тиват намного позже ожидаемого срока. Темнело.
Первое, что бросилось в глаза на черногорской земле – два стоящих на стоянке самолета с гордой надписью «Газпром».

Автобус вез нас до места назначения около часа. Окружающего ландшафта уже не было видно – черная южная ночь поглотила и море, и горы. Лишь скопления ярких огней то тут, то там говорили о том, что мы проезжали какие-то населенные пункты.
Наконец, добравшись до Петровца, мы свернули с трассы, идущей вдоль моря, и начали спускаться по узким кривым улочкам города. Одному Богу известно, как водителю удавалось вписываться в крутые повороты с уклоном, не задевая ни домиков, ни деревьев, ни беспечно прогуливавшихся пешеходов. Да, после широченных московских проспектов эти, с позволения сказать, дороги показались нам ну уж очень узкими и кривыми.

Гид проводила нас до виллы, где нас встретила пожилая семейная пара – хозяева дома. Они приветливо улыбались и интересовались нашим послеполетным состоянием. Говорили они по-сербски. Мы, само собой, ничего не понимали и, угадывая смысл произносимых слов лишь через интонацию и взгляды, односложно отвечали кивками головы.
Мы страшно устали и хотели отдохнуть. Неудивительно, что они поняли это и предложили в качестве начала нашего отдыха посидеть в беседке и отдышаться. Мы согласились. Теперь кое-какие сербские слова не казались нам такими уж незнакомыми.
Хозяин вынес из дома бутылку с белой прозрачной жидкостью и поставил ее на стол. «Ракия, - сказал он, - за здравле».
После первого часа общения мы уже прекрасно понимали друг друга. Сербский и русский чем-то похожи, чем-то отличаются друг от друга. В этом есть и плюс, и минус одновременно. Плюс в том, что многие сербские слова схожи по звучанию и значению с русскими. Минус – некоторые слова имеют значения, абсолютно противоположные привычным. Там, где не помогал русский язык, выручала смесь английского, немецкого и французского.
Так прошло первое знакомство с местным населением. Приятно удивило то, что они открыты к общению: не стремятся оставить тебя в покое, но и не надоедают. Природная тактичность – большая редкость среди человеческих особей. Этот плюс семейной пары, приютившей нас на своей вилле, сильно порадовал.

Рано утром мы отправились на море. Чтобы добраться до воды, нам пришлось пересечь территорию отеля «Ривьера», которая, к счастью, оказалась открытой для всех пешеходов. Это был не очень большой, но хорошо ухоженный участок земли. Под зонтиками высокорослых пальм, увешанных гроздьями почти созревших желтовато-бурых плодов, маняще синела прозрачная вода открытого бассейна. Народу не было вообще. Никого, кроме нас. Тихо и свежо.
По темным деревянным мосткам мы вышли на пляж. Он тоже был пуст. Шурша крупным красным песком, мы дошли до кромки воды и опустили в нее руки. Вода оказалась прохладной, купаться не хотелось. Зато хотелось есть.
Параллельно дугообразному пляжу, длина которого составляла метров 500-600, расположилась набережная с маленькими магазинчиками, ресторанчиками, кафешками и уличными ларьками, где обычно продают напитки, мороженое, пиццу и другие блюда категории фаст-фуд.
Как назло все это было закрыто – слишком рано мы вышли погулять. Пройдя половину набережной, мы наконец-то увидели человека. Это был, видимо, только что выползший из теплой кровати бармен. Он медленно расставлял кресла вокруг столиков в кафе и неприкрыто зевал.
Общение с нами заставило его проснуться и весьма шустро принести нам горячий кофе с булочками. Жизнь начинала обретать новый смысл: запах свежеприготовленного кофе добавил в пронзительно чистый морской воздух именно тот манящий аромат, который дает почувствовать себя хозяином жизни. Как хорошо жить!
Сидя за чашкой кофе на берегу моря, мы наблюдали за тем, как просыпается город. Вот потянулись по набережной малочисленные ранние туристы, обвешанные фотоаппаратами и глазеющие по сторонам. Французы, определили мы, услышав знакомую раскатистую «ррр» в их речи. И не ошиблись. Оказалось, что один из местных отелей – «Палас» - практически полностью выкуплен французскими туроператорами. Позже мы неоднократно наблюдали, как возле «Паласа» организованными стайками кучкуются французы и француженки, собираясь поехать то ли на экскурсию, то ли на развлекательное мероприятие, или сыграть в какую-нибудь организованную специально для них спортивную игру. Молодцы французы! Все у них заблаговременно спланировано и определено. Они настолько спокойны, свежи и здоровы, что порой кажется, будто это люди из какого-то иного мира или инопланетяне. И еще: французы – это лакмусовая бумажка стабильности в стране. Никогда французский турист не поедет туда, где вероятность нарушения его спокойствия выше нуля.
Что ж, это хороший признак. Безопасность и покой – это как раз то, что нам нужно. Сразу вспомнился ночной разговор с Верой и Свето – хозяевами виллы, в которой мы остановились. Они с сожалением рассказывали об ушедшем в небытие времени, когда все югославские республики составляли единое государство. По словам наших новых приятелей-пенсионеров, это были поистине райские годы, райские во всех отношениях.
С ужасом они вспоминали всего две вещи: землетрясение 1979 года, разрушившее практически всю Черногорию, и американо-сербский конфликт, из-за которого Черногория, хоть и не участвовавшая в военных действиях, ощутила на себе все «прелести» экономической блокады.
Войны в Черногории не было. А развалины старых домов, которые можно сегодня увидеть на склонах гор – свидетельство того самого землетрясения, случившегося в 1979-м.
Прямо на набережной, где мы завтракали, стеной к стене в ряд выстроились здания из разных эпох, тем не менее, близкие по стилю. Как правило, это были облицованные натуральным камнем двух- или трехэтажные дома, на первых этажах которых расположились магазины, рестораны, выставочные залы и Интернет-кафе. Верхние этажи заняли либо хозяева заведений, либо отдыхающие. Многие дома не так давно перестроены и отремонтированы, но среди них вполне можно встретить и полуразрушенную стену. Для тех предприимчивых людей, которые могут заниматься так называемым development’ом, подобные объекты очень интересны. Отремонтировав или заново возведя здание, можно его либо выгодно продать, либо организовать в его стенах свой собственный бизнес, благо недостатка туристов в сезон не наблюдается.
Но ко времени нашего визита в Черногорию сезон уже благополучно завершился, и мы были предоставлены сами себе в этом царстве синего моря, мягкого осеннего солнца, крутых гор, зелени деревьев и спелости плодов. Как хорошо жить!
Всего за час мы неторопливым шагом обошли весь город. Расположен он как бы амфитеатром на склоне горы, плавно опускающейся в воду. В Петровце всего несколько улочек. На каждой – частные домики, увитые виноградом и киви патио. Повсюду растут мандариновые, лимонные, гранатовые, оливковые и фиговые деревья. И кругом розы, розы, розы. Наверное, роза здесь – сорняк.
Возле многих домиков висят таблички, информирующие о том, что владелец сдает комнаты с кондиционером, телевизором и купатилом (ванной комнатой). Несмотря на наличие многочисленных «частных лавочек» для размещения туристов, в городе расположились несколько крупных отелей и большое количество вилл – апартаментов, специально построенных для отдыхающих.
Как мы узнали позже, в туристический сезон в Петровце, как, впрочем, и в любом прибрежном курортном городе, поистине жарко. И не только из-за высокой температуры воздуха. Повсюду толкотня. На пляже – тесно, на набережной снуют туда-сюда толпы в купальниках, прибрежные ресторанчики забиты почти до отказа, все парковочные площадки переполнены. Кстати, в сезон за парковку приходится платить, места на пляже, оборудованные лежаками и зонтиками, тоже могут оказаться платными. Все зависит от того, кто взял в аренду конкретный кусок пляжа и какие правила на нем установил. Впрочем, именно Петровац даже в самый пик туристического сезона остается самым тихим и спокойным городом на всем черногорском побережье.

А после пятнадцатого сентября начинается рай для тех, кто не любит суеты, толкотни и излишней активности. Начинается бархатный сезон. Море по-прежнему теплое – около 22 градусов по Цельсию, солнце греет, но не прожигает кожу насквозь, на главном пляже Петровца в полдень можно увидеть от силы десять-двадцать человек. Заведения с едой и напитками работают, работают даже две-три туристические компании, которые предлагают разнообразные экскурсии по стране.
В Петровце два официальных пляжа, если не считать частный «Понта», пройти к которому можно через прорубленный в скале грот. Это и интересно, и бесплатно. Плату в «Понта» берут только за напитки и закуски, которые Вы можете заказать, лежа под зонтиком. А можете и ничего не заказывать – никто Вас к этому не принудит. Правда, так называемый пляж залит бетоном, потому что построен прямо на торчащих из воды скалах, и вход в воду – только по вмонтированной в бетон лестнице из нержавейки.
Мы предпочитали купаться на другом Петровацком пляже – Лючице. Он намного меньше главного пляжа и не так многолюден. Дойти до Лючицы из центра города можно за десять минут: либо обогнув поросший лесом холм по асфальтированной дорожке, либо, для разнообразия, преодолев этот самый холм напрямик.
Петровац – городок для относительно спокойного отдыха в сезон и суперспокойного отдыха после его окончания. И все для этого в Петровце есть. Возможности для проживания самые разнообразные: от комнатки со спартанскими условиями в одном из частных домов до современного номера в дорогом отеле.
С питанием тоже никаких проблем. Можно изучать местную кухню, посещая один за другим многочисленные рестораны. Можно питаться фаст-фудом, производство которого организовали здесь предприимчивые итальянцы. Можно готовить и самим, благо неплохой супермаркет в городе имеется. Есть также и рынок, на котором по утрам можно купить свежую морскую рыбу и овощи-фрукты местного производства. К обеду рынок сворачивается. И на рынке, и в магазине продукты всегда качественные и вкусные.
В Петровце есть своя поликлиника и сеть аптек, само собой – почта и банк; в общем, все то, что необходимо для жизни рантье или пенсионера. Жители города – как правило, действующие или бывшие министры, генералы и чиновники всевозможных рангов. Нередко встречаются и простые банковские клерки, которые получили недвижимость в Петровце по наследству.
Местные жители, которым все-таки нужно зарабатывать на жизнь, негласно образуют сплоченную команду по обслуживанию прибывающих из разных стран туристов. Кто-то держит отель, виллу или просто апартаменты. Кто-то – ресторан или кафе на берегу или на одной из малочисленных улочек. Некоторые организуют поездки по морю на собственных катамаранах, лодках, прогулочных катерах или яхтах. Так или иначе, все вовлечены в туристический бизнес, пока еще стихийный. Здесь пока еще нет активных европейских представителей этого бизнеса со своими передовыми технологиями. Пока…
Как правило, с окончанием туристического сезона заканчивается и всякая деятельность местного населения. Денег, заработанных в течение лета, им хватает на весь год.
Несмотря на то, что верхней границей Петровца является автомобильная трасса, идущая вдоль всего побережья, а снизу город граничит с морем, то есть имеет жесткие территориальные границы, он продолжает расти: не вширь, а ввысь. Это весьма печально, поскольку милый средиземноморский городок может в ближайшее время превратиться во второй Монте-Карло.
В Петровце, как в одном из самых известных и престижных курортов Черногории, действуют свои правила, нарушать которые – себе дороже. Например, если Вы купили там участок земли (с домом или без) и решили вести какие-либо строительные работы, Вы обязаны получить в местной (Будванской) общине разрешение на строительство. Строить что попало нельзя. Представленный Вами проект будет какое-то время обсуждаться, и если Вы все-таки получите добро на строительство, то за разрешение придется выложить кругленькую сумму. Да и сама земля стоит далеко не дешево. Статистика говорит о том, что цены на недвижимость в Петровце занимают второе место по стране после такого известного места, как остров Свети Стефан.
Допустим, у Вас уже есть и участок земли с видом на море, и даже разрешение на строительство. Этого все еще недостаточно для того, чтобы благополучно начать и закончить возведение нужного Вам объекта. Теперь на сцену выступают отношения с соседями.
Петровац – очень маленький городок. Постоянное население города – около пяти тысяч человек, поэтому здесь каждый знает каждого. Дома номеров не имеют, так как даже работники почты знают, какая семья в каком доме на той или иной улице проживает, у кого родился внук, приехал племянник или умер дядя, кто и сколько задолжал за электричество, канализацию и вывоз мусора, а также у кого обрушилась подпорная стенка и завалила соседский сад камнями. В Петровце все знают про всех почти все. Поэтому, прежде чем начать любые строительные работы, очень рекомендуем Вам познакомиться и подружиться с соседями, попить с ними кофе и рассказать им о своих планах по поводу благоустройства своего участка. Расположив к себе соседей, Вы окажете себе бесценную помощь во всех ваших будущих делах. Чиновники из общины могут закрыть глаза на мелкие нарушения с вашей стороны, если соседи довольны. Если же ваши соседи за что-то обидятся на вас, то бесконечными жалобами в полицию на шум или пыль во время строительства вашего нового дома разорят вас штрафами. Городок маленький, надо уважать друг друга.
Первый опыт строительства иностранцами домов в Петровце уже есть: успели отметиться и русские, и украинцы, и англичане. Они не сдают свои дома туристам, а используют их в качестве летних резиденций для себя, любимых. Дома очень красивые и дорогие. Практически все – с садами, бассейнами и прислугой.
Чем же занимаются в Петровце те, кто решил сделать этот городок местом своего отдыха в любое время года?
Многие играют в теннис, благо теннисный корт, и не один, в Петровце имеется. Популярны волейбол и футбол. Многие совершают ежедневные пешие прогулки по оборудованным в горах тропинкам, немногие – купаются круглый год. Температура воды зимой не опускается ниже +15 - +19 градусов. Это – для смелых. Впрочем, таких хватает.
В основной своей немногочисленной массе люди, имеющие недвижимость в Петровце, ведут спокойный образ жизни. Утром – купание в море и пешая прогулка по склонам горы. Потом – чтение газет за завтраком, разговоры с соседями о погоде, политике и какой-нибудь выставке картин. В течение всего дня - самозабвенное созерцание необыкновенной красоты ландшафтов, обдумывание умных, нет, даже можно сказать – мудрых мыслей, приходящих в голову после этого созерцания. Затем – короткая поездка на машине в горы или близлежащие населенные пункты для поиска новых впечатлений. Короче, полный релакс. Кто любит рыбалку – могут ей заняться. Клев здесь хороший.
Вся жизнь Петровца пропитана такой прелестной неторопливостью, что не хочется и вспоминать о скоростных режимах российской столицы, необходимых для существования в крупном городе. Зачем, действительно, в поте лица трудиться целый год для того, чтобы потратить заработанное за две недели, когда можно жить на курорте, почти не напрягаясь? Такие вот дезертирские мысли приходят в голову, когда сидишь на горе над Петровцем, смотришь на спокойное море, на два живописных островка, расположившиеся прямо в бухте, и вдыхаешь вкусный воздух, пропитанный морем, сосновыми и оливковыми рощами.
Хотя, честно говоря, такая размеренная жизнь может показаться скучной для тех, кому для радости необходимы, например, шумные дискотеки и ночные клубы. Тогда Петровац не для Вас. Вам – в Будву.