Деревянный дом в Черногории - редкость. Все здания на побережье и в центральной части страны выстроены из камня и бетона. Лишь высоко в горах, там, где зимой лежит снег, деревянный дом – не диковинка. Жители гор поняли, что такой строительный материал, как дерево, лучше подходит для жизни, чем излюбленные черногорцами камень и бетон. Но вот культура строительства деревянных домов в Черногории не так богата, как в России.
Приехав в страну и встав перед выбором, какой дом построить, мы долго не колебались и единогласно решили: деревянный. Главная причина такого выбора – отсутствие в Черногории деревянных домов, следовательно, большая вероятность того, что он будет привлекать внимание местного населения и, само собой разумеется, станет бесплатной заманухой в случае, если мы захотим организовать на первом этаже дома маленький магазинчик или кафешку.
В этом плане мы попали в точку: своим странным и непривычным для черногорского глаза видом наш дом привлекал внимание всех, кто проезжал мимо. Честно говоря, мы даже устали от каждодневных посетителей, которые, казалось, уже специально приезжали, чтобы лишний раз пройтись по комнатам и подышать деревом. Экскурсионные автобусы останавливались прямо напротив нас, и туристы фотографировали дом прямо через автобусные окна.
Многие хотели построить себе такой же или примерно такой же на берегу. Как выяснилось в процессе общения с ними, это были французы, датчане, немцы и американцы, имеющие недвижимость в Черногории. Сами черногорцы скептически отнеслись к самой идее деревянного строительства. Они восхищались красотой и теплотой постройки, но считали неприемлемым для себя иметь деревянный дом для постоянного проживания. Не по-пацански это, жить в деревянной «бараке» или «бревнаре», как выражаются гордые черногорцы. Иметь где-нибудь в горах деревянную викендицу – нормально, но жить нужно в настоящем замке из камня и бетона.
Собственно говоря, в России исторически – та же самая картина. Бедные крестьяне всегда жили в простых деревянных избах, лишь помещики могли позволить себе каменный дом. А купцы, которые не хотели отставать от помещиков, первый этаж своего дома строили из камня, а второй все равно возводили из дерева, экономили.
Вот и здесь не считается престижным иметь деревянный дом. Есть и еще один аспект неприятия черногорцами деревянных строений для жилья: сезон дождей и разнообразные жучки могут уничтожить деревянный дом очень быстро. Впрочем, это их собственное мнение. Не будем же мы читать им лекции о том, что современная химическая промышленность давно нашла способы устранения этой проблемы.
Да, насчет сезонов дождей. Несколько мы уже пережили. В нашем доме даже в самый страшный ливень никогда не ощущалась сырость, а в каменных и бетонных домах чувствуешь себя как в сыром подвале.
Теперь о теплоизоляции. В каменном/бетонном доме она существует по сути за счет теплоемкости стен. Огромный недостаток этого принципа проявляется, прежде всего, зимой, при попытке протопить холодную комнату. Во-первых, выпадает конденсат, и поэтому ощущается сырость, а во-вторых, чтобы согреть помещение, надо затратить много энергии на нагрев стен.
В деревянном же доме все наоборот. Теплоемкость стен очень мала, и поэтому стена имеет очень высокие теплоизолирующие свойства. Когда зимой мы отапливаем комнату, на прогрев стен энергия не тратится: они уже теплые (при комнатной температуре потрогайте деревянный и каменный или металлический предмет, почувствуете разницу). Мы прогреваем только воздух в комнате. Летом в деревянном доме не слишком жарко по той же причине.
Район Скадарского озера, да и вообще южная часть Черногории – зона сейсмической опасности. В отличие от каменных домов, деревянные имеют ярко выраженную структурную жесткость, что дает им большую устойчивость к сейсмическим толчкам. Кроме того, деревянный дом по классической схеме (не каркасный, а рубленный) имеет уникальную способность «усаживаться», то есть если при толчке дом совсем не развалится, а лишь «тряхнет» бревнами, и где-то образуются щели, то месяца через два бревна сами лягут на свои места.
А уж про удобство вешанья на стены всяких крючков и картин можно и не говорить: сами понимаете, куда удобнее вбить гвоздь или ввинтить шуруп.
Кстати, одним из самых интересных моментов строительства деревянных домов в Черногории является правовой аспект. Так как деревянный дом считается здесь несерьезным временным строением – «баракой», то его можно ставить, не получая строительного разрешения. Более того, такой дом можно поставить даже на территории национального парка, совершенно официально и легально.
Поскольку деревянное строительство в Черногории не имеет такого размаха, как каменное и бетонное, соответственно, нет здесь и нормальных изготовителей деревянных зданий. На самом севере есть несколько лесопилок, хозяева которых в последние годы почувствовали повышающийся спрос на деревянные дома, поэтому и решили заняться их строительством. Но ни опыта работы с деревом, ни соответствующего образования у них нет. Зато есть необходимые деревообрабатывающие станки. Вот и пилят они лесоматериал, иногда даже сырой, по непонятно откуда взятым чертежам.
Нам долго пришлось возиться с этими горе-строителями, прежде чем мы добились именно того, чего хотели. Пришлось их даже обучать работе с деревом. Мы уж чуть было не разочаровались в том, что решили построить деревянный, а не каменный дом. Но в один прекрасный момент познакомились со старым дедом, который живет высоко в горах в собственном деревянном доме и всю жизнь только и делает, что строит деревянные дома. Этот дед оказался неплохим специалистом по дереву, хорошо знающим и сам материал, и приемы работы с ним. А потом он привел нас в фирму, которая под его чутким руководством эти деревянные дома изготавливает. Быстро и качественно. Проверяли. Остальные же «умельцы» - либо бывшие полицейские, либо вообще непонятно кто.
Однако, помимо всех перечисленных плюсов есть один потенциальный минус строительства деревянных домов из черногорского материала. Это качество древесины. Климат здесь мягкий, теплый, поэтому и деревья растут быстро. Следовательно, древесина у них более рыхлая и менее плотная, чем в России, например. Честно говоря, мы нашли несколько деревянных домиков и на побережье. Говорят, они простояли там уже лет двадцать, не меньше. Несмотря на соленый воздух, сезоны дождей и испепеляющее солнце, выглядят они совершенно нормально и рассыпаться не собираются. Видимо, пропитаны каким-то хорошим защитным составом.
Мы свой дом тоже пропитали всякой химией, время покажет, что будет с ним в будущем. А пока мы очень рады тому, что живем именно в деревянном, а не в каменном доме.
Проект может быть любой. Мы, например, сами его нарисовали. Немного, правда, волновались, смогут ли местные «краснодеревщики» строить большие по площади комнаты, ведь мы задумали на первом этаже гостиную в 50 квадратных метров. Ничего, сделали и не поморщились.
Стоимость квадратного метра дома из местной древесины «под ключ» равняется 200-300 евро. В нее не входит стоимость проведения электричества и водопровода: фирма работает только с деревом. Надо сказать, деревянные окна со стеклопакетами и двери они ставят очень качественные, приятно посмотреть. А вот технология строительства крыши у них хромает, приходится учить.
Есть и альтернатива черногорским деревянным домам. Это – американские деревянные дома. Одна американская фирма по своим американским технологиям построила недалеко от Подгорицы целый деревянный поселок. Американские технологии – это каркасные дома. На наш взгляд, в местных условиях эта технология не очень-то оправданна. Зато материал у них отменный – белая канадская сосна. Дома построены по типовым американским проектам, стоимость квадратного метра – 1000 евро.
Вот и выбирайте, что лучше: «престиж» дорогого каменного дома или дешевая, но приятная для жизни деревянная «изба». Хотя ничто не мешает собрать в одну кучу (куча - дом по-сербски) плюсы как одного, так и второго. Например, построить дом, который снаружи – каменный, а внутри - деревянный. Кстати, так очень часто делают русские дачники: обшивают кирпичный дом изнутри вагонкой. На наш взгляд, это хорошее, но до конца не продуманное решение, потому что вагонка слишком тонка, чтобы создать внутри ощущение уютного деревянного дома.