Организовать поездку в Черногорию можно по-разному. Обычная практика - обратиться в турагентство и приобрести «все в одном флаконе», включая авиабилет, бронь в отеле, питание и даже некоторые экскурсии. Но никто не запрещает покупать услуги по отдельности, прямо на месте отдыха. В частности это касается аренды жилья.
Агентства могут предложить как отдых в отеле, так и съем квартиры у частного владельца, однако и за то, и за другое они возьмут определенный процент (весьма немаленький). Если же исключить из операции посредника, ее стоимость может заметно снизиться. Этим промышляют многие туристы (причем большинство из них - европейцы), которые, как правило, уже раньше бывали в Черногории и примерно представляют, где можно найти нормальную комнату подешевле.
Конечно, не все те комнаты, что подешевле, нормальные: большинство местных жителей, сдающих жилье туристам, не приучены к законам рынка и не понимаю ... Читать дальше »

В Черногории начался массовый сбор урожая киви. Да-да, киви здесь произрастает и прекрасно себя чувствует. И не только в самых теплых прибрежных краях, но и там, где зимой бывают морозы. Собственно, цель этой статьи – рассказать Вам много интересного об этом заморском фрукте и о том, каким образом можно его выращивать даже в Подмосковье.
Начнем с банального перечисления всех полезностей этой мохнатой картошки.
Говорят, что больше нигде нет такого количества витамина С, как в киви, и что для полноценного обеспечения организма этим витамином достаточно в день съедать один плод киви. Само собой разумеется, Вы знаете, для чего это нужно: поддержания здорового обмена веществ, укрепления кровеносных сосудов и иммунной системы, улучшения зрения, повышения работоспособности и укрепления организма в целом. Кроме того, в киви содержится нехилое количество магния, который необходим для нормальной работы серд ... Читать дальше »

Выглянули сегодня утром в окно, а там сюрприз: все горные вершины плотненько так завалены снегом. Значит, скоро горнолыжный сезон, если с погодой повезет. И, как и свойственно человеку, мы видим снег – и вспоминаем о лете. Вспоминаем и о тех людях, с которыми мы тогда общались и от которых услышали массу различных мнений о Черногории. Вам, вероятно, тоже небезынтересно будет ознакомиться с точками зрения других людей.

1. Семейная пара из Чехии, 35 и 40 лет:
«По сравнению с вылизанной Чехией, Черногория – дикая страна. Автолюбители на дорогах ведут себя нагло. Местные люди, правда, очень открытые и добросердечные, с чехами так просто не пообщаешься. Но эти добрые люди почему-то бросают мусор где попало. В Чехии все домики выглядят как игрушечные, а в Черногории ухожены далеко не все дома. Но в Черногории очень вкусная еда, чувствуешь натуральный вкус продукта, а не сою со спец ... Читать дальше »

Итак, мировой финансовый кризис дал-таки толчок тем людям, которые, почти ничего не делая, заработают неплохие деньги на недвижимости. Пошла вторая серия покупок квартир, домов и просто участков земли в Черногории. Нельзя сказать, что народ прямо валом валит, но количество желающих поменять красивые бумажки с водяными знаками или круглые числа, зафиксированные на банковских счетах, на реальные землю и жилье растет. Приятно осознавать, что русский человек – умный человек. Да, мировой кризис сделал свое дело: цены на недвижимость падали, падали и – остановились-таки. Вот уже и независимые эксперты официально заявляют, что в Черногории они достигли дна. Время покупать. Многие иностранцы уже воспользовались ситуацией и вложились в недвижимость. Русские не отстают и тоже покупают. А после покупки остается лишь ждать очередного подъема мировой финансово-экономической системы, ничего при этом ... Читать дальше »

«Господа! Покупайте землю, она больше не производится»
(Марк Твен)

На сегодня мы планировали другой выпуск рассылки, но по просьбам читателей в срочном порядке изменили планы и решили обрисовать сложившуюся на данный момент ситуацию с покупкой недвижимости в Черногории.

На этот раз разговор о недвижимости - совершенно конкретный.
В качестве предисловия:
Неделю назад в свой большой и красивый дом на берегу Адриатического моря приехал отдыхать один наш знакомый бизнесмен из России. Приехал он один, оставив на этот раз свою семью на родине. Приехал он не в очень хорошем расположении духа, поскольку бизнес его как-то медленно, но верно начал заморачиваться и потихоньку останавливаться. Чтобы перевести дух и восстановить нервную систему, он решил провести некоторое время в одиночестве и подышать морским воздухом и спокойно порыбачить. Через несколько дней отдыха и раздумий он пришел к выводу, что все проблемы ... Читать дальше »

Сегодняшний выпуск посвящен не столько Черногории, сколько одной приятной мелочи, связанной с переездом за рубеж на постоянное место жительства.
По российскому законодательству призыву не подлежат граждане, выезжающие за пределы страны более чем на 6 месяцев. Однако основной проблемой при снятии с учета в военкомате является предоставление доказательств своего убытия: какая именно бумажка возымеет действие на чиновников, можно проверить только опытным путем, который, по понятным причинам, не очень желателен: ничто не помешает тетушкам из комиссариата всучить повестку бедному призывнику, который пришел объяснить, что уезжает за границу. Поэтому многие просто не появляются в военкомате при переезде, что, вообще говоря, является административным правонарушением (хотя на него, как правило, никто не обращает внимания).
Так что если уж уезжать за рубеж, то насовсем – по крайней мере, ... Читать дальше »

Строительство в Черногории сегодня приобрело небывалый размах. Желающих возвести для себя какой-нибудь объект превышает количество строительных фирм, бригад и просто частных строителей и разнорабочих вместе взятых. Рабочих рук не хватает, спрос превышает предложение. На этой почве многие предприниматели из России и не только взялись заполнить этот пока еще существующий пробел на черногорском рынке недвижимости. У некоторых получается, у некоторых – не очень. Каковы же особенности строительства в Черногории?
Самое первое и самое главное – подготовить все необходимые бумаги для получения разрешения на строительство, которое в общем случае выдают в общине (мэрии) того или иного района. Если же участок в «первой линии», то, скорее всего, часть его попадёт в пояс «морско добро» и за искомым разрешением придётся обращаться в Министерство экономики. Пару месяцев назад был принят закон, упрощающий процедуру получения разр ... Читать дальше »

Полицейские участки есть в каждом районном центре Черногории. Они не похожи на российские: каждого посетителя встречают с улыбкой, с удовольствием объясняют, куда конкретно обратиться для решения его проблем и даже могут проводить к нужному кабинету.
Иностранным гражданам, проживающим в Черногории необходимо иногда приходить в полицию – для оформления и продления временных видов на жительство. Помочь в этом может специальный инспектор по работе с иностранцами. Где-то они работают хорошо (например, в Ульцине и Баре), возможно, где-то и плохо, но интереснее всего – в городе Тиват, где я уже долго пытаюсь оформить вид на жительство на основании трудоустройства.
Эпопея началась с того, что я получил разрешение на работу в Черногории (что само по себе отняло много времени) и был принят на работу в компанию Bransloves, занимающуюся продажей мебели. Поскольку одно разрешение на работу не дает пр ... Читать дальше »

В последние несколько лет среди россиян стала очень популярной покупка недвижимости в Черногории. Как правило, на побережье, у моря, в известных курортных городах, таких как Будва, Герцег-Нови, Петровац. Почему именно там – понятно: об этих местах постоянно твердят разнообразные информационные сайты и агентства недвижимости. Опять же, возвращающиеся из Черногории россияне рассказывают своим знакомым о тех местах, где они побывали, а это, естественно, те же самые курорты.
Плюс, люди и сами не прочь купить домик у моря: это и возможность в любой момент искупаться, и просто посмотреть на водную гладь, подышать свежим соленым воздухом.
Именно это делает недвижимость на побережье очень дорогой: найти небольшой дом в хорошем состоянии где-нибудь в деревне дешевле 150 тыс. евро довольно трудно. В туристических центрах цены выше в разы. Не так давно ситуация была еще хуже, но массовый отток поку ... Читать дальше »